Технический отчет по практике

скачать (159 kb.)

  1   2


Пермский государственный технический университет


Кафедра строительного производства

Технический отчет по

практике


Руководитель практики:
от производства Заболоцких В.А.

от кафедры Бочкарева Т.М.
Студенты группы ПГС-94-3 Залилов М . У.

Самусин А. В.

Пермь,1998 г.

Содержание отчета

стр.
1.Краткая характеристика строительной организации : 4

  1. наименование и адрес ; 4

  2. сфера деятельности ; 4

  3. результаты лицензирования и сертификации.

  1. Структура управления строительной организацией 5

3.Оформление хозяйственных отношений со строительной 5

организацией:

  1. заказчика с генеральным исполнителем ; 5

  2. с субподрядными организациями ; 7

4.Проектирование ПОС , ППР на стадии технического 8

проекта :

  1. исходные данные для проектирования ППР и 9

технологических карт ;

  1. порядок утверждения ППР и тех. карт ; 9

  2. анализ решений проектов организации строительства , 9
    производства работ , технологических карт ;

  3. рекомендации , направленные на улучшение качества 9 проектных решений .

5.Краткая характеристика и конструктивно-планировочное 10

решение возводимого объекта:

  1. наименование объекта , его назначение , ведомственная 10
    принадлежность , адрес ;

  2. перечень основных несущих и ограждающих конструкций , 11
    тип фундаментов , тип кровли , перечень видов полов ;

  3. схемы , чертежи , отражающие конструктивно- 12
    планировочное решение .

6.Состояние дел на строительстве объекта к началу 12

производственной практики :
1) выполненные объемы основных строительных работ ; 12

2) обеспеченность объекта материалами и конструкциями . 13

7.Анализ строй.ген.плана на строительстве объекта : 13

  1. схема временных дорог , их покрытие , количество въездов 14
    на строй.площадку ;

  2. размещение административных и бытовых помещений , 14
    противопожарные разрывы между ними;

  3. размещение временных электросетей , электрощита на 14
    строящемся здании , понижающей транспортной установки ;

  4. источник воды и статьи расхода воды ; 14

    стр.



  5. стоянки крана , его опасная , монтажная и рабочая зоны ; 14

  6. организация складского хозяйства , виды складов , 16
    нормативы и правила складирования.

8.Обеспечение объекта строительными машинами , 15

механизмами :

  1. анализ уровня обеспечения объекта строительными машинами ; 15

  2. анализ уровня малой механизации строительных работ ; 15

9.Контроль качества строительно-монтажных работ : 15

  1. организация контроля качества ; 15

  2. методы контроля качества ; 16

  3. исполнительная документация на объекте , отражающая 17 качество строительных работ (акты на скрытые работы ,
    журнал производства работ и т.д.) ;

10.Охрана труда , общее состояние техники безопасности 17
на участке и в стройуправлении :
1) методы профилактики производственного 17
травматизма ;

  1. вопросы противопожарной защиты ; 18

  1. Индивидуальное задание 18



Краткая характеристика строительной организации :



  1. наименование и адрес



Заказчиком на строительство жилого 134-квартирного дома по
ул. Гашкова 28,б , является жилищно-строительный кооператив
ЖСК-99 ‘Ковчег’ . Со своей стороны ЖСК-99 передоверил право генерального управления строительством ТОО ПСК ‘Жилстрой’ , именуемым в дальнейшем генеральным исполнителем. Генеральным подрядчиком строительства жилого дома является ТОО ‘Строитель’ (бывший трест N 9) .
До недавнего времени (май 1998 г.) строительство половины дома велось двумя подрядными организациями : ТОО ‘Строитель’ и ТОО ПСП ‘Стройдеталь’.

Адреса сторон :
Исполнителя : ТОО ПСК ‘Жилстрой ‘

614056 . г. Пермь , ул. Соликамская 250


Заказчика :

ЖСК-99 ‘Ковчег’

614056 , г. Пермь , ул. Гашкова 28,б

Генерального подрядчика : ТОО ‘Строитель’

614047 г. Пермь , ул. Ольховская 2


2) сфера деятельности


Генеральный подрядчик осуществляет строительство зданий и сооружений 2 уровня ответственности до 10 этажей , производит монтаж сетей водоснабжения , канализации , теплоснабжения и установки запорной арматуры , производит планировку площадей и разработку грунтов .


3) результаты лицензирования и сертификации


Генеральный исполнитель имеет лицензию на осуществление строительной деятельности , выданной на основании решения Пермского областного центра лицензирования строительной деятельности N ПМА 013858 от 4 мая 1995 г.
Лицензия предоставляет право на осуществление и выполнение следующих строительно-монтажных работ :

  1. Земляные работы

  2. Возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений

  3. Работы по устройству наружных инженерных сетей и оборудования

  4. Работы по защите конструкций и оборудования

  5. Работы по отделке конструкций и оборудования

  6. Работы по благоустройству территории

  7. Контроль качества работ

  8. Осуществление функций генерального подрядчика

Область действия лицензии-на территории Российской Федерации .

Лицензия действительна в обычных геолого-климатических условиях .


Структура управления строительной организацией


Директор



Главный Бухгалтерия Отдел ОТиЗ Диспетчерская Юрисконсульт ОКС

инженер кадров служба



Начальник участка

(старший прораб)



Производитель работ





Мастер





Комплексная бригада


Оформление хозяйственных отношений со строительной организацией :
1) заказчика с генеральным исполнителем
Отношения между заказчиком и исполнителем регламентируются условиями

двухстороннего договора заключенного между заказчиком и исполнителем ,

и утвержденного на общем собрании членов ЖСК-99.

Заказчик поручает , а Исполнитель принимает на себя обязательства по окончанию строительства и сдаче в эксплуатацию жилого дома по
ул. Гашкова 28,б .

Исполнитель ведет полный технический надзор над производством всех видов работ по строительству и сдаче в эксплуатацию жилого дома .

Заказчик оплачивает услуги по техническому надзору в размере 5 % от фактической стоимости выполненных работ ежемесячно .
Исполнитель осуществляет ежемесячную приемку всех выполненных работ от подрядчиков в соответствии с рабочим проектом 934.005.-89 и утвержденной сметой
Исполнитель берет на себя следующие обязательства :


комплектующими , транспортом , механизмами


Образец типового договора подряда , заключаемого между исполнителем и подрядчиками на строительство жилого дома , прилагается .

Заказчик берет на себя следующие обязательства :





2) с субподрядными организациями


Сначала текущего года для выполнения строительно-монтажных работ привлекались следующие организации (с указанием стоимости выполненных СМР за август месяц 1998 г. в руб.)
ПМК-215 (ТОО ‘Строитель’) 124421

МУ-54 СУСТМ 1809

Уралэлектромонтаж 9849

ООО ‘Крона’ 28217

СМУ-1 (ТОО ‘Строитель’) 58847

ЗАО ‘Стройгаз’ 6264

Электромонтаж 32414

ПМК-214 81986
Итого за август : 343807
Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядными организациями регламентируются условиями двухстороннего договора , заключенного между ними .

Генеральный подрядчик поручает , а подрядчик принимает на себя выполнение работ (к примеру , монтаж технологического оборудования ЦТП).
Обязанности сторон :
Генеральный подрядчик обязан :



Подрядчик обязан



Стоимость работ по договору определяется в ценах 1984 г. Стоимость работ на момент их выполнения назначается с учетом изменения цен в соответствии с решением областной межведомственной комиссии в строительстве . Сумма договора с учетом коэффициента индексации цен и налогообложения определяется протоколом соглашения о договорной цене , являющемся неотъемлемой частью договора . Счет подрядчика оплачивается генеральным подрядчиком в установленном порядке . (Как правило , предоплата 60 % от суммы подрядных работ по договору в течение 10 банковских дней с момента подписания календарного плана сторонами . Оставшаяся сумма по договору оплачивается не позднее 5 банковских дней с момента подписания обеими сторонами акта ф.2)

Изменение объема работ стороны оформляют дополнительным протоколом соглашения , который является неотъемлемой частью договора .


Ответственность сторон :




В случае , если объем выполненных работ превысит первоначальный , генеральный подрядчик производит доплату согласно дополнительному соглашению .

Расторжение договора производится только по согласованию сторон . Уведомление о расторжение высылается не позднее срока , оговоренного договором , до предполагаемой даты расторжения договора .

К договору прилагается протокол соглашения о договорной цене .

В договоре должны быть указаны юридические адреса и реквизиты сторон . Договор вступает в силу после его подписания скрепления печатями директорами организаций , представляющих обе стороны .
Субподрядчик может пользоваться услугами генподрядчика : укомплектовывать субподрядчика конструкциями , поставлять саноборудование , предоставлять склады , обеспечивать транспортом .

Проектирование ПОС , ППР

на стадии технического проекта


Содержание ПОС и ППР обусловлено СНИП 3.09-01-65*.
1) исходные данные для проектирования ППР и

технологических карт
Исходными данными для разработки ППР являются:


2) порядок утверждения ППР и тех. карт
ППР утверждается главным инженером генподрядной строительной организации . Все отклонения от ППР должны согласовываться с его разработчиками .Согласование и утверждение документации регламентируется Инструкцией СНиП .
3) анализ решений проектов организации строительства ,

производства работ , технологических карт
Анализ проектных решений производят с помощью показателей , количественно и качественно измеряющих уровень достижения цели по принятому критерию . Комплексный экономический критерий оценки проектов основывается на приведенных затратах , включающих показатели единовременных затрат на возведение объекта , капитальных вложений в производство строительных конструкций и материалов и эксплутационных затрат в период функционирования объекта . В соответствии со стандартами на систему проектно-сметной документации в строительстве на каждый из завершаемых проектов составляется паспорт , содержащий от 50 до 200 основных технико-экономических показателей .

4) рекомендации , направленные на улучшение качества

проектных решений
Применительно к данному строительному объекту , можно отметить следующее :


А именно , крайне неудачно была выбрана привязка объекта (в непосредственной близости от оврага)



Так называемая ‘85-я серия’ на сегодняшний момент является морально устаревшим типовым проектом , и ее применение в качестве проекта строительства жилого дома не может быть оправдано .



В проект были включены статьи строительства ЦТП и общерайонного коллектора , не имеющих ни какого отношения к жилому дому по улице Гашкова 28,б .

Слишком удаленной оказалась трансформаторная подстанция , подающая электроэнергию к жилому дому .

С момента строительства существенно изменились технические условия , предъявляемые к вводимому в эксплуатацию жилью , со стороны таких организаций , как ‘Пермводоканал’ и ‘Уралгазсервис’ .






В отдельных местах свайное основание было выполнено на насыпном грунте .

В силу объективных причин величина естественной усадки здания оказалась значительной , что привело к появлению значительного количества усадочных трещин , ухудшающих внешний вид здания .

Очевидно , что требовалось устройство подпорной стенки и засыпка техподполья грунтом .


Краткая характеристика и конструктивно-планировочное

решение возводимого объекта
1) наименование объекта , его назначение , ведомственная

принадлежность , адрес


Объект- 134-х квартирный жилой дом , расположенный по адресу :

ул. Гашкова 28,б .

Официально застройщиком является жилищно-строительный кооператив

ЖСК-99 ‘Ковчег’ , зарегистрированный в администрации

Мотовилихинского района .

После сдачи объекта в эксплуатацию , его собственником станет ЖСК-99 ,

т.е. его члены-собственники квартир .


  1. перечень основных несущих и ограждающих конструкций ,

тип кровли , тип фундаментов , перечень видов полов


Согласно проекту объект имеет несущие кирпичные стены , кровля принята рулонной , тип фундамента - свайный .
Согласно проекту принята следующая отделка помещений :
Помещения Полы


Жилые комнаты Дощатые (на 1 этаже)

Рулонные материалы (на 2-5 этажах)

Коридоры Рулонные материалы

Кухни Рулонные материалы

Встроенные шкафы и кладовые Дощатые (на 1 этаже)

Рулонные материалы (на 2-5 этажах)

Санузлы Керамическая плитка

Лоджии , балконы Цементный пол

Лестницы Мозаичный пол

Вестибюль крыльца Мозаичный пол

Мусорокамера Мозаичный пол

Помещения Потолки


Жилые комнаты Улучшенная клеевая окраска

Коридоры Улучшенная клеевая окраска

Кухни Улучшенная клеевая окраска

Встроенные шкафы и кладовые Улучшенная клеевая окраска

Санузлы Улучшенная клеевая окраска

Лоджии , балконы Улучшенная клеевая окраска

Лестницы Улучшенная клеевая окраска

Вестибюль крыльца Улучшенная клеевая окраска

Мусорокамера Масляная окраска


Помещения Стены и перегородки


Жилые комнаты Обои улучшенного качества

Коридоры Обои улучшенного качества

Кухни Масляная панель h=1,8 м

Встроенные шкафы и кладовые Обои улучшенного качества

Санузлы Глазурованная плитка , масляная

панель h=1,8 м (ванные , совмещен-

ные санузлы) масляная панель

h=1,8 м (уборные)

Лоджии , балконы

Лестницы Масляная панель h=1,5 м

Вестибюль крыльца Масляная панель h=1,5 м

Мусорокамера Керамическая плитка


Кроме того , в кухнях предусмотрен фартук над оборудованием из 4 рядов глазурованной плитки. Ствол мусоропровода подвергается масляной окраске .

3) схемы , чертежи , отражающие конструктивно-планировочные решения


Согласно типовому проекту 85-04.86 жилой дом состоит из блок-секций со стенами из кирпича . Блок секция 5-этажная 30-квартирная рядовая .


наименование блок секций : 1) рядовая с торцовым окончанием слева

  1. рядовая с поворотным внешним углом 135

справа

3) рядовая с поворотным внешним углом 135

слева

  1. рядовая с температурным швом справа

  2. рядовая с поворотным внутренним углом справа

Состояние дел на строительстве объекта к началу

производственной практики


  1. выполненные объемы основных строительных работ


На момент прохождения практики выполнены практически все основные СМР
Для сдачи дома в эксплуатацию необходимо произвести врезку сетей горячего и холодного водоснабжения , осуществить подключение к действующему газопроводу , а также завершить работы по внешнему благоустройству .
Велись следующие работы :

1) наружный газопровод (окончание)

  1. сети ливневой канализации (окончание с главного фасада)

  2. сети телефонизации ( прокладка кабеля в телефонный канал)

  3. вертикальная планировка

  4. благоустройство

  5. устройство отмостки , окончание работ по подпорной стенке

  6. озеленение

  7. работы по малым формам

  8. устройство крылец и входов в техподполье

  9. окончание общестроительных работ (отделочные , столярные , устройство полов , встроенное оборудование

  10. окончание электромонтажных работ

  11. окончание спецработ по всему дому (слаботочные устройства-радио , телефон, телевизионные антенны , установка газовых плит врезка газа)

  12. окончание работ по кровле (установка недостающих свесов , ограждение на кровле)

  13. окончание работ по фасаду (установка недостающих сливов ,окончание штукатурки цокольного этажа )

  14. окончание сантехнических работ (отопление и вентиляция , водоснабжение и канализация , узлы управления , врезка воды )

  15. обратная засыпка грунтом техподполья с устройством полов техподполья

  16. сбор справок эксплуатирующих организаций для проведения приемочной комиссии

  17. перекладка быстротока коллектора N 6 по ул. Красноуральской согласно техническим условиям «Пермводоканала»




  1. обеспеченность объекта материалами и конструкциями


В целом на объекте не наблюдалось нехватки основных строительных материалов , хотя их качество не всегда было на должном уровне .
Анализ строй.ген.плана на строительстве объекта


Строительный генеральный план отражает расстановку основных строительных механизмов ; сети водопровода,электроснабжения,канализации ,

нужные на период строительства ; площадки укрупнительных сборок ; склады.
Генеральный план-один из основных документов в организации строительства .

Существует 2 вида строй.ген.плана :

  1. строй.ген.план площадки ;

  2. строй.ген.план объекта .

Ген.план площадки дает решение по организации строительства в целом (разрабатывается в проектной организации) . Ген.план объекта дает детальное решение по организации строительства объекта (разрабатывается непосредственно строительной организацией) . Разница между ними сводится к степени организации и точности расчета .

Для разработки ген.плана требуется :



  1. схема временных дорог , их покрытие , количество въездов на

строй.площадку

Схема временных дорог приведена на стройгенплане . Временные дороги имеют грунтощебеночное покрытие .


2) размещение административных и бытовых помещений ,

противопожарные разрывы (расстояния) между ними


Согласно требованиям противопожарной безопасности здания находится не далее 25 м. Противопожарные разрывы между приняты : 8-16 м. (здания и сооружения) , 30-35 м. (склады материалов) , 5 м. (бытовки) .


  1. размещение временных электросетей , электрощита на строящемся здании


Размещение временных электросетей приведено на стройгенплане .


  1. источник воды , статьи расхода воды


Вода используется на строительной площадке в основном на бытовые нужды строителей . В качестве источника воды используется врезка в сеть водоснабжения , расположенного поблизости 16-и этажного жилого дома .



  1. стоянки крана и его опасная и , монтажная и рабочая зоны


Стоянки крана указаны на стройгенплане .


  1. организация складского хозяйства , виды складов , нормативы и правила складирования


Величина склада зависит от масштаба строительства , методов строительства и подвоза материалов .

Приобъектные склады различают по виду хранения :

Обеспечение объекта строительными машинами ,

механизмами


  1. анализ уровня обеспечения объекта строительными машинами


В целом надо отметить неплохую обеспеченность строительными машинами и механизмами . В основном на объекте использовалась техника отечественного производства (грузовые машины марок ЗИЛ , КАМАЗ , КРАЗ , краны на автомобильном ходу с телескопической стрелой на базе автомобиля КАМАЗ )
2) анализ уровня малой механизации строительных работ
На объекте присутствовали следующие виды инструментов :

  1. ручные сверлильные машины

  2. ручные перфораторы

  3. пневматические пробойники

  4. шлифовальные машины

  5. краскопульты




Контроль качества строительно-монтажных работ
1) организация контроля качества
Контроль качества строительных работ подразделяется на внешний и внутренний. Внутренний контроль осуществляется мастером или начальником участка , главным инженером , советом бригадиров. Внешний контроль-представителем от заказчика , ГАСКом ( государственным архитектурным строительным комитетом ) , авторским контролем , СЭС , гостехнадзором ,

пожарной инспекцией .

В процессе строительства контроль качества строительно-монтажных работ осуществляет приемочная комиссия , составленная из членов ЖСК .

За время прохождения практики я неоднократно принимал участие в работе комиссии .

Наиболее распространенными были следующие дефекты :



В целом отмечается низкое качество технического и авторского надзора за строительством .


  1. методы контроля качества


Существуют следующие методы контроля качества строительно-монтажных работ :


  1. визуальный

  2. натурных измерений

  3. замера линейных размеров

  4. деструктивный

  5. адеструктивный



таких как , температура , уровень напряжения , относительная влажность .




  1. исполнительная документация на объекте , отражающая качество строительных работ (акты на скрытые работы , журналы

производства работ и т.д.)


Основными документами , отражающими качество СМР являются :

1) акты на скрытые работы

  1. журнал производства работ

  2. исполнительные схемы

Кроме того существуют и другие документы : журнал бетонных работ , журнал сварочных работ , журнал герметизации стыков и т.д.


  1. Акты на скрытые работы подписывают : производитель (мастер или прораб) , куратор от строительного отдела , куратор от заказчика , комиссия.

  2. Журнал производства работ (1экземпляр) пронумерован и скреплен печатью . На титульном листе указывается адрес объекта ; организация ведущая строительство ; фамилия , имя , отчество мастера или прораба от строительной организации . Мастер должен ежедневно вписывать в журнал погодные условия (температуру воздуха , природные явления и т.д.) , объемы выполненных работ с привязкой по осям . Кроме этого кураторы вносят замечания и разрешения на производство работ .



  3. Исполнительные схемы вычерчиваются сразу после монтажа всех основных конструкций . На них указывается отклонение действительных размеров от проектных . Эти отклонения затем наносятся на план .

Охрана труда , общее состояние техники безопасности

на участке и в стройуправлении


  1. методы профилактики производственного травматизма


Методы профилактики травматизма на строительной площадке заключаются в своевременном проведении инструктажей по технике безопасности , в обеспечении работающих соответствующими средствами защиты , в проведении периодической аттестации работающих по работе с новыми машинами и механизмами , в недопущении к производству работ лиц не имеющих соответствующей квалификации .
2) вопросы противопожарной защиты
Осуществление мероприятий , направленных на обеспечение пожарной безопасности возлагается на руководителя организации . Он несет ответственность за организацию пожарной охраны , за выполнение в установленные сроки необходимых противопожарных мероприятий . Рабочие и служащие в обязательном порядке проходят инструктаж по правилам пожарной безопасности и действиям на случай возникновения пожара .

Индивидуальное задание:
  1   2



Рефераты Практические задания Лекции
Учебный контент

© ref.rushkolnik.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации