Гражданское право (лекции)

скачать (1252 kb.)

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   17
нотариального удостоверения сделки может быть уста­новлена либо законом, либо соглашением сторон (ст. 163 ГК). Для от­дельных сделок (в частности для сделок с недвижимостью) установле­на обязательная государственная регистрация. С 30 января 1998 года вступил в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недви­жимое имущество и сделок с ним" от 17 июня 1997 года, который уста­навливает порядок и условия регистрации сделок с определенными ви­дами недвижимого имущества.

4. Законность содержания сделки. Данное условие следует отличать от за­конности самой сделки, которая в широком смысле означает ее дей­ствительность.

Вопрос 33. Недействительные (оспоримые и ничтожные) сделки

/. Понятие недействительной сделки 2. Оспоримые и ничтожные сделки

1. Недействительная сделка - это сделка, которая не порождает желаемого сторонами правового результата, а при определенных условиях влечет возникновение неблагоприятных для сторон последствий.

Недействительную сделку необходимо отличать от незаключенной, так
как последняя в силу отсутствия каких-либо необходимых элементов
вообще не является юридическим фактом и не порождает никаких пра­
вовых последствий. _

,

2. Недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные. Различия

между ними следующие:

• оспоримые сделки недействительны в силу признания их таковыми су­дом, а ничтожные - вне зависимости от такого признания;

• требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено только лицами, указанными в ГК, а последствия не­действительности ничтожной сделки могут быть применены по иску любого заинтересованного лица либо по инициативе суда;

• ничтожная сделка всегда недействительна с момента заключения, тог­да как оспоримая сделка может быть признана судом недействительной на будущее и считаться недействительной с момента вынесения судеб­ного решения;

• иск о применении последствий недействительности сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение, а

иск о признании недействительной оспоримой сделки - в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для призна­ния сделки недействительной. Сделка, не соответствующая требовани­ям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанав­ливает ее оспоримости (ст. 168 ГК).

Вопрос 34. Основания и правовые

последствия недействительности сделок

/. Общие и специальные основания недействительности сделок

2. Нарушение требований о содержании сделки

3. Совершение сделки лицом, не способным к ее совершению

4. Нарушение формы сделки или требования о ее государственной регистрации

5. Несоответствие волеизъявления подлинной воле сторон

6. Правовые последствия недействительности сделок

1. Сделка может быть признана недействительной только по основаниям, установленным законом.

Общее основание недействительности сделки - несоответствие сделки требованиям закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК). По данному основанию признаются недействительными те незаконные сделки, ко­торые не подпадают по действие иных норм об основаниях недействи­тельности сделок.

Специальные основания делятся на 4 группы: . нарушение требований о содержании сделки; . совершение сделки лицом, не способным к ее совершению; . нарушение формы сделки или требования о ее государственной ре­гистрации; . несоответствие волеизъявления подлинной воле сторон.

2. Нарушающими требования о содержании сделки являются сделки, совер­шенные с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственно­сти (ст. 169 ГК). Такие сделки признаются ничтожными в силу того, что

лицо умышленно нарушает публичный правопорядок. Для их участни­ков предусмотрены жесткие конфискационные санкции.

3. Сделки, совершенные лицами, не способными к их совершению, делятся на сделки, совершенные недееспособными или не полностью дееспо­собными гражданами, и сделки юридических лиц, превышающие их правоспособность.

К первой группе относятся:

. сделки, совершенные недееспособными гражданами (ст. 171 ГК);

• сделки малолетних (ст. 172 ГК);

. сделки несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК);

. сделки граждан, ограниченных судом в дееспособности (ст. 176 ГК);

• сделки граждан, не способных понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК).

К недействительным сделкам, связанным с превышением правоспособ­ности юридического лица, относятся сделки юридических лиц, выходя­щие за пределы их правоспособности, и сделки юридических лиц, не имеющих лицензии на занятие соответствующей деятельностью (пос­леднее в силу ст. 23 ГК относится и к индивидуальным предпринимате­лям).

4. Несоблюдение квалифицированной письменной, нотариальной формы сдел­ки или требования о ее государственной регистрации влечет недействи­тельность сделки (ст. 162, 165 ГК). Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны возможности ссылаться в подтвержде­ние сделки и ее условий на свидетельские показания, но не влечет не­действительности сделки.

Письменная форма считается квалифицированной, когда ее несоблю­дение в соответствии с законом влечет недействительность сделки (см., например, ст. 162, 331 ГК и др.).

Однако суд может признать действительной сделку, требующую нота­риального удостоверения или государственной регистрации, если одна из сторон начала ее исполнение, а другая уклоняется от нотариально­го удостоверения или государственной регистрации (п. 2 ст. 165 ГК).

5. Недействительными на основании несоответствия волеизъявления под­линной воле сторон являются:

“ мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК);

. сделки, совершенные без учета существующих ограничений полно­мочий лица (ст. 174 ГК);

. сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК);

• сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, зло­намеренного соглашения представителя одной стороны с другой сто­роной или при стечении тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК).

Мнимой считается сделка, совершенная без намерения породить соот­ветствующие ей правовые последствия, а притворной - сделка, при­крывающая другую сделку.

6. Правовые последствия недействительности сделок. Недействительная сдел­ка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. Главное последствие недействитель­ности сделки - недопустимость ее исполнения.

Возможно "превращение" притворной сделки в ту сделку, которую при­крывали стороны, если последняя, в свою очередь, не является недей­ствительной (п. 2 ст. 170 ГК).

По требованию опекуна (родителей, усыновителей) суд может при­знать действительными сделки недееспособных (п. 2 ст. 171 ГК) и сдел­ки малолетних (п. 2 ст. 172 ГК), если они совершены к выгоде недееспо­собной стороны.

Если иное не предусмотрено законом, то каждая из сторон недействи­тельной сделки обязана возвратить другой все полученное по сделке (п. 2 ст. 167 ГК). Это - двусторонняя реституция.

В некоторых случаях возможно недопущение реституции, то есть изъя­тие всего полученного и причитающегося по сделке в доход Российской Федерации, либо односторонняя реституция.

По отдельным сделкам предусматривается право потерпевшего на воз­мещение другой стороной причиненного ему реального ущерба (но не упу­щенной выгоды).

Недействительность части сделки не влечет недействительности про­чих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совер­шена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК).

Недействительность основного обязательства обычно влечет недействи­тельность обеспечивающего его обязательства, но недействительность обеспечения обязательства не влечет недействительность основного обя­зательства (п. п. 2, 3 ст. 328 ГК).

Вопрос 35. Понятие, принципы

и пределы осуществления гражданских прав и исполнения гражданских обязанностей

/. Понятие осуществления субъективного гражданского права

2. Отказ от права и отказ от осуществления права

3. Способы осуществления гражданских прав

4. Принципы осуществления гражданских прав

5. Исполнение гражданской обязанности

6. Пределы осуществления гражданских прав

1. Осуществление субъективного гражданского права - это реализация уп-равомоченным лицом возможностей, составляющих содержание этого права.

2. По общему правилу отказ субъекта от осуществления принадлежащего ему права не влечет прекращения этого права (например, собственник может фактически не использовать принадлежащее ему имущество, что не влечет прекращения самого права собственности). В определенных случаях даже отказ от права не влечет наступления юри­дических последствий (например, ничтожно соглашение участников полного товарищества об отказе от права выхода из товарищества).

3. Способы осуществления гражданских прав:

фактический - не влечет никакого правового результата (например, простое пользование вещью);

юридический - ведет к наступлению определенных правовых последствий (переход права собственности на вещь и пр.);

• осуществление права собственными действиями;

• осуществление права через представителя.

4. Принципы осуществления гражданских прав:

• принцип диспозитивности, то есть самостоятельного осуществления лицом принадлежащего ему права, вплоть до отказа от осуществления права (п. 1 ст. 9 ГК);

• принцип беспрепятственного осуществления права - никто не вправе произвольно вмешиваться в осуществление управомоченным лицом своего права;

• принцип разумности и добросовестности, которые презюмируются, пока не будет доказано обратное (п. 3 ст. 10 ГК);

• принцип законности, то есть использование только допускаемых зако­ном способов и порядка осуществления права.

5. Исполнение гражданской обязанности - это действие или бездействие, направленное на выполнение заложенных в обязанности требований.

Способы исполнения обязанностей сходны со способами осуществле­ния прав. На исполнение обязанностей распространяются принципы осуществления гражданских прав с подчинением этих принципов прин­ципу надлежащего исполнения обязательств, то есть их исполнения в полном соответствии с условиями, установленными в законе или дого­воре.

6. Пределы осуществления гражданских прав.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляе­мые исключительно с намерением причинить вред другому лицу (ши-кана), а также злоупотребление правом в иных формах.

Гражданские права могут быть ограничены только на основании феде­рального закона в строго определенных случаях (см. п. 2 ст. 1 ГК).

Пределы осуществления гражданских прав:

субъективные границы (например, установленное законом ограниче­ние дееспособности граждан);

временные границы (пресекательные сроки, сроки существования граж­данских прав, исковая давность);

экономические границы (установленные Законом РСФСР "О конку­ренции и ограничении монополистической деятельности" от 22 марта 1991 года запреты на использование гражданских прав в целях ограниче­ния конкуренции, а также на злоупотребление доминирующим поло­жением на рынке и пр.);

социальные границы - запрет на злоупотребление правом. Злоупотребле­ние правом - это такой способ осуществления субъективного права, когда управомоченное лицо сознательно идет на причинение вреда другому лицу.

В случае нарушения пределов осуществления права суд может отказать управомоченному лицу в защите принадлежащего ему права (п. 2 ст. 10 ГК).

Вопрос 36. Понятие и виды

представительства

/. Понятие представительства

2. Признание представительства

3. Виды представительства

1. Представительство - сложное гражданско-правовое отношение, в кото-/ ром одно лицо (представитель) в силу имеющихся у него полномочий совершает от имени и в интересах другого лица (представляемого) сделки и иные юридически значимые действия в отношениях с третьими ли­цами.

2. Признаки представительства:

• представитель действует не от своего имени, а от имени представля­емого;

• действия представителя в пределах его полномочий считаются действи­ями представляемого, следовательно, права и обязанности по сделке, заключенной представителем, возникают, минуя его, непосредствен­но у представляемого;

• представитель действует строго в рамках предоставленных ему полно­мочий. Сделка, совершенная представителем с превышением своих полно­мочий, создает права и обязанности для него самого, а не для представ­ляемого, если последний впоследствии прямо не одобрит указанную сделку;

• представитель действует от имени представляемого осмысленно и ра­зумно. Следовательно, представителем по общему правилу может быть либо юридическое лицо, либо полностью дееспособный гражданин. Нельзя осуществлять через представителя: . права строго личного характера (вступление в брак и пр.);

• иные сделки, прямо указанные в законе (например, составление за­вещания).

Представитель не может:

• совершать от имени представляемого сделки в отношении себя лично;

. представлять обе стороны сделки одновременно (кроме коммерчес­кого представительства).

3. Виды представительства:

законное представительство, возникающее в силу прямого указания закона вне зависимости от воли представляемого. Законными предста­вителями являются, например, родители, усыновители, опекуны;

договорное представительство, осуществляемое на основании догово­
ра. Оно отличается тем, что всегда требует специального оформления.
Объем переданных представителю полномочий определяется представ­
ляемым самостоятельно.

Особо выделяется коммерческое представительство. Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно предста­вительствующее от имени предпринимателей при заключении ими до­говоров в сфере предпринимательской деятельности (п. 1 ст. 184). Ком­мерческий представитель может одновременно представлять разные стороны в сделке с их согласия.
Вопрос 37. Доверенность

1. Понятие доверенностей
2
. Виды доверенностей

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   17

нотариального



Рефераты Практические задания Лекции
Учебный контент

© ref.rushkolnik.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации