Разработка проекта производственного здания

скачать (153.4 kb.)

  1   2
Оглавление
Введение

. Задание проекта

. Конструкции и материалы, принятые в проекте

. Определение сметной стоимости здания

. Оценка физического износа здания

. Определение восстановительной, остаточной стоимости и морального износа здания

Заключение

Список литературы

Введение
Данная работа выполнена с целью получения необходимых знаний в области строительных конструкций; конструктивных систем и схем здания; научить, как произвести технико-экономическую оценку проектных решений объектов; определение физического и морального износа здания.

Работа посвящена вопросам определения сметной стоимости; оценки физического износа; определение восстановительной, остаточной стоимости и морального износа; определение несущей способности железобетонной балки прямоугольного профиля с одиночным армированием по нормальному сечению.

1. Задание проекта
Задача работы - закрепить знания, полученные при изучении теоретического курса «Основы строительного дела», освоить основные несущие конструкции зданий, а также других элементов конструкций, которые в совокупности определяет конструктивную систему, и обеспечивают прочность, устойчивость и долговечность здания. Кроме того, данная работа предусматривает определение единовременных затрат на строительство по укрепленным расценкам (сметной стоимости здания) с учетом его физического износа за определенный срок эксплуатации.

Для выполнения работ согласно заданию необходимо выполнить:

план здания в масштабе 1:200;

продольный разрез здания в масштабе 1:100;

поперечный разрез здания в масштабе 1:100;

на планах и разрезах показать окна и двери;

показать вертикальные отметки на разрезах здания;

определить износ здания и его остаточную стоимость согласно заданному физическому износу отдельных конструктивных элементов;

составить краткую пояснительную записку по конструктивному решению здания и экономическому анализу.

Исходные данные:

Длина здания, м - 42

Ширина здания, м - 18

Количество этажей - 3

Высота этажей: Н1 - 3,6; Н2 - 4,2; Н3 - 6,0.

2. Конструкции и материалы, принятые в проекте (пояснительная записка)
Производственное здание, исходя из технологической схемы, запроектировано четырехэтажным.

Параметры здания: пролеты - 6 м, шаг крайних колонн - 6 м, средних - 6 м; высота - 13,8 м.

Конструктивная схема каркасно-панельная, конструктивная схема - каркас с поперечными рамами.

В проекте приняты:

· фундаменты под колонной - столбчатые с подстаканниками, объемом бетона до 5 м2;

· ограждающие конструкции - однослойные панели с толщиной 300 мм, длина панелей 6 м, цокольные панели опираются на фундаментные балки;

· плиты покрытия - ребристые железобетонные с размерами 6000ґ12000 и 12000ґ12000, высотой 400 мм;

· кровля состоит из пароизоляции (1 слой пергамина по битумной мастике), теплоизоляции из пенобетонных (или газобетонных) плит толщиной 250 мм, кровля принята рулонная в виде ковра из 3-х слоев рубероида, проклеенных битумной мастикой;

· заполнение оконных проемов по осям I и II - ленточная с двойным остеклением, в среднем пролете запроектирован светоаэрационный фонарь одностворчатый, ширина фонаря 6 м, по длине фонарь ограничен двумя шагами стропильных конструкций по торцам здания и двумя разрывами по 6 м с двух сторон температурного шва;

полы в среднем пролете из мозаичного бетона, в пролете между осями А и Б - из штучных керамических плиток 150ґ150ґ17 мм, в пролете между осями В и Г - асфальтобетонные.
3. Определение сметной стоимости здания
После выполнения графической части работы необходимо приступить к определению стоимости строительно-монтажных работ, для чего определяется расход строительных материалов по всем элементам здания. Несущие конструкции здания: фундаменты, колонны, балки и расход утеплителя в покрытии исчисляются в м3. Полы, перекрытия, покрытия, ограждающие конструкции из панелей (стены) без учета площадей оконных и дверных проемов, окна и двери исчисляются в м2.

Сметная стоимость здания в целом К складывается из стоимости его отдельных элементов и определяется по формулам:
?=? Кi·Пин·Пнр

?i = ki·mi·?тс·Пр·Пн
? - стоимость здания в целом, руб ;

?i - стоимость отдельной конструкции, руб;

Пин - поправочный коэффициент удорожания с учетом инфляции, равный 30;

Пнр - коэффициент на неучтенные расходы = 1,5;i - стоимость одного элемента, руб;

mi - количество элементов в здании;

?тс - поправочный коэффициент к стоимости элемента в зависимости от географического района строительства = 1,2;

Пр - коэффициент накладных расходов на строительные работы= 1,65

Пн - коэффициент плановых накоплений = 1,08.

Расчет сметной стоимости здания:

. Нулевой цикл

а). Фундаменты железобетонные:

?i =56,2·32·1,2·1,65·1,08 =3845,70 руб.

б). Фундаментные балки:

?i =106,2·32·1,2·1,65·1,08 =7267,14руб.

в). Цоколь из кирпича:

?i =42,8·180·1,2·1,65·1,08 =16474,23 руб.

2. Колонны железобетонные:

а) крайние: 0,45 м3·60 =27 м3

б) средние: 0,48 м3·36 =17,28 м3

в) крайние + средние: 27+17,28 =44,28 м3

?i =130,7·44,28 ·1,2·1,08·1,65 =12375,77 руб.

3. Покрытие:

а). Плиты покрытия:

?i =12,8·756·1,2·1,65·1,08 =20692,87 руб.

б). Утеплитель минераловатный:

?i =37,5·756·1,2·1,65·1,08 =60623,64 руб.

в). Мягкая кровля в 3 слоя:

?i =2,8·756·1,2·1,65·1,08 =4526,56 руб.

4. Бетонные полы:

?i =5,9·756·1,2·1,65·1,08 =9538,12 руб.

5. Окна:

?i =31,0·181,44·1,2·1,65·1,08 =12027,73 руб.

6. Двери:

?i =27,5·14,4·1,2·1,65·1,08 =846,81 руб.

7. Стены панельные:

?i =24,2·(1656-(181,44+14,4))·1,2·1,65·1,08 =75562,2 руб.

8. Перегородка:

?i =11,4·1200·1,2·1,65·1,08 =29253,31 руб.

9. Лестницы:

?i =27,9·18·3·1,2·1,65·1,08 =3221,71 руб.

Таблица 1 Расчет сметной стоимости

Наименование конструктивного элемента

Единицы измерения

Объем или площадь элемента, м3, м2

Стоимость единицы

Общая стоимость

Процент соотношения к общей стоимости

1) Нулевой цикл:










27587,07

10,8

а) фундаменты

штук

32

56,2

3845,70




б) фундаментные балки

м3

32

106,2

7267,14




в) цоколь из кирпича

м3

180

42,8

16474,23




2) Колонны

м3

44,28

130,7

12375,77

4,8

3) Покрытие:

м2







85843,07

33,5

а) плиты покрытия

м2

756

12,8

20692,87




б) утеплитель

м2

756

37,5

60623,64




в) мягкая кровля в 3 слоя

м2

756

2,8

4526,56




4) Бетонные полы

м2

756

5,9

9538,12

3,7

5) Окна

м2

181,44

31,0

12027,73

4,7

6) Двери

м2

14,4

27,5

846,81

0,3

7) Стены панельные

м2

1656

24,2

75562,2

29,5

8) Перегородки

м2

1200

11,4

29253,31

11,4

9) Лестница

м2

54

27,9

3221,71

1,3

ИТОГО:










256255,79

100


Сметная стоимость здания в целом складывается из стоимости его отдельных элементов и определяется по формуле:
? =??i·Пин·Пнр =256255,79Ч30 Ч1,5 = 11531510,55 руб.

износ здание железобетонный армирование

4. Оценка физического износа здания
Физический износ конструкции, элемента или системы определяется на основании обследования износа отдельных участков здания, рассчитывается по формуле:

i=n

Фк=?Фi*Рi/Рк

i=1
Фк - физический износ, %

Фi - физический износ участка конструкций, %

Рi - размеры (площадь или длина) поврежденного участка, м2 или м

Рк - размеры всей конструкции, м2 или м

n - число поврежденных участков

Физический износ здания определяется по формуле:
i=n

Фз=?Фкi*Li

i=1
Фз -физический износ здания, %

Фкi -физический износ отдельной конструкции, %i -коэффициент соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции в общей восстановительной стоимости здания

n -число отдельных конструкций в здании

Физический износ слоистой конструкции по сроку службы определяется по формуле:
i=n

Фс=?Фi*Кi

i=1
Фс -физический износ слоистой конструкции, %

Фi -физический износ материала слоя, определяемый в зависимости от срока эксплуатации данной слоистой конструкции, %

Кi -коэффициент, определяемый как отношение стоимости материала слоя к стоимости всей конструкции-число слоев

Расчет физического износа:

. Оценка физического износа цоколя:

1.1. Определение площади поврежденного цоколя:

по оси «А» А1 =17·1,5 =25,5 м2

А2 =42·1,5 =63 м2

по оси «1» А3 =26·1,5 =39 м2

А4 =18·1,5 =27 м2

1.2. Определение удельного веса участка повреждения к общей площади цоколя:

по оси «А» ·100 =25,5 / 63·100 =40 %

по оси «1» ·100 =39 / 27 ·100 =144 %
Таблица 2 Оценка физического износа цоколя

Наименование участка

Удельный вес участка к общему объему здания, % 100

Физический износ участков элементов, % Фi

Определение средне взвешенного значения физического износа участка, %

Доля физического износа участка в обще физическом износе элемента, %

Цоколь

1. По осям «А»

40

27

(40 / 100)*27

10,8

2. По оси «1»

144

40

(144 / 100)*40

57,6

ИТОГО:

184

67




68,4


Физический износ цоколя равен 68,4 %

2. Оценка физического износа ограждающих конструкций:

2.1. По техническому состоянию:

·13,8·2+18·13,8·2=1159,2+ 496,8 =1656 м2

· по продольным стенам:

,2-181,44= 977,76 м2

· по поперечным стенам:

,8 -14,4= 482,4 м2

Фк =(25*977,76) / 1159,2 +(31* 482,4) / 496,8 = 51,2%

.2. По сроку службы:

Фс =32·0,38+32·0,62 =32%

Физический износ ограждающих конструкций равен 51,2%
  1   2



Рефераты Практические задания Лекции
Учебный контент

© ref.rushkolnik.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации